Chậm làm sổ đỏ chung cư bị xử phạt thế nào?

  Tôi có một căn chung cư đã nhận bàn giao nhà và sử dụng được 8 tháng nhưng đến nay vẫn chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Tôi có gọi điện cho chủ đầu tư rất nhiều lần nhưng đều nhận được câu trả lời là đang làm, chưa có. Xin hỏi nếu chủ đầu tư chậm làm sổ cho người dân thì bị xử phạt thế nào?

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời:

Theo quy định tại Nghị Định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực thi hành từ ngày 05/01/2020.

Điều 31. Không nộp hồ sơ, không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, nhận chuyển quyền sử dụng đất tại dự án kinh doanh bất động sản

Tổ chức thực hiện dự án kinh doanh bất động sản không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 7 Điều 26 của luật Nhà ở và khoản 4 Điều 13 của Luật kinh doanh bất động sản thì hình thức và mức xử phạt tương ứng với thời gian và mức độ vi phạm.

Với thời gian chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ, không cung cấp đủ giấy tờ để người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ từ sau 50 ngày đến 06 tháng phạt tiền từ 10 - 30 triệu đối với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất. Phạt tiền từ 50 - 100 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Với thời gian chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ không cung cấp đủ giấy tờ để người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ từ 12 tháng trở lên thì mức phạt tiền từ 100 - 300 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất.

Căn cứ quy định trên, trường hợp chậm nộp hồ sơ, không cung cấp đủ giấy tờ để người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sở hữu nhà thì có thể bị xử phạt đến 300 triệu đồng nếu vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng thửa đất.

Read More

Ngọc Trinh và Linh Chi đường ai nấy đi vì Khắc Tiệp?

Hai người đẹp không xuất hiện cùng nhau khiến dư luận đặt nghi vấn về mối quan hệ chị em thân thiết!

 Khắc Tiệp vừa cùng những người đẹp lên đường sang Hàn Quốc xem chung kết Siêu mẫu thế giới.

 Chuyến đi lần này có sự xuất hiện của Linh Chi và Tường Vy.

 Đây chính là hai "gà cưng" được Khắc Tiệp hết lòng giúp đỡ lăng xê tên tuổi.

 Khá nhiều người bất ngờ khi Ngọc Trinh không có mặt trong chuyến đi này.

 Chính vì sự vắng mặt của Ngọc Trinh, Linh Chi sẽ thế chỗ đàn chị sánh đôi cùng Khắc Tiệp.

 Nhiều người nghi ngờ sự rạn nứt trong quan hệ chị em của Ngọc Trinh và Linh Chi.

 Trước đó, Ngọc Trinh và Linh Chi luôn sát cánh bên cạnh Khắc Tiệp bất cứ nơi đâu, sự kiện nào.

Ngọc Trinh cũng vừa lên đường sang châu Âu, cô bao trọn gói cả ekip nhưng không có Linh Chi.

Read More

Gửi những người con gái không bao giờ mặc váy

"Sau này em sẽ hiểu: người quan tâm đến em tất sẽ làm nhiều điều cho em, làm nhiều lần tất sinh thói quen. Có thói quen tất sẽ có tình"

Những cô gái, không bao giờ mặc váy. Những cô gái, cần phải có lý do thì mới làm đẹp. Họ, chung quy lại đều rất đáng thương.

Đơn giản thôi, với tôi, con gái trên đời này có hai loại: loại mặc váy và không mặc váy. Và tôi thực sự muốn bày tỏ sự "quan ngại sâu sắc" với những cô nàng trong đầu không bao giờ có ý niệm về váy, tệ hơn nữa là trong tủ cũng không. Trước hết, mong các nàng đừng vội tủi thân, hãy nghe tôi nói.

Thử nghĩ xem, váy sẽ là gì nếu như nó không phải là đặc ân mà ông trời dành riêng cho con gái?

Những cô gái, thường viện đến hàng tá lý do để đi mua sắm, nhưng bần thần trước một bộ váy đẹp rồi không dám mua vì nghĩ “có biết mặc để đi đâu đâu”. Những cô gái, không bao giờ mặc váy. Những cô gái, cần phải có lý do thì mới làm đẹp.

Họ, chung quy lại đều rất đáng thương.



Những cô gái, thấy người ta ăn diện thì bàn tán xì xào. Những cô gái, thấy họ đẹp hơn mình thì ghen ăn tức ở. Những cô gái, luôn miệng kỳ thị cái sự “không mộc mặc, không tự nhiên”.

Họ, còn đáng thương hơn nữa.

Những cô gái chỉ xem váy áo là công cụ để tìm kiếm một nửa cuộc đời, trưng diện với mục đích duy nhất: thoát kiếp độc thân. Những cô gái quan niệm làm đẹp là việc chỉ dành khi đã có người yêu.

Họ, không hoàn toàn sai nhưng cũng thật đáng trách. Chẳng lẽ, đẹp cứ phải để cho một người ở tận đâu đâu?

Tôi cam đoan 100% đàn ông trên thế giới này đều thích chị em mặc váy. Dài, ngắn còn tùy, nhưng miễn là váy. Các nàng không thể biết được mình quyến rũ thế nào những lúc đó đâu.

Nhưng xinh đẹp trước hết là để cho mình, các cô gái của tôi! Nàng mặc cho mình trước hết, chứ không phải cho những cậu trai xung quanh, nàng rõ chưa?

Bỏ qua làn da ngăm, vòng hai ngấn mỡ. Bỏ qua đôi chân ngắn hay bắp chân to. Bỏ qua việc cả nửa đời chỉ mặc quần, không bao giờ mặc váy. Bỏ qua cái sự ngại và quên đi những thứ khiến mình tự ti. Xin các nàng hãy chăm chỉ mặc váy!

Đừng biện minh là nàng muốn để dành bộ váy đẹp nhất đời mình cho lễ cưới nhé. Vì đã là hạnh phúc thì không phải để dành đâu!

Mặc váy, có thể mới đầu sẽ không quen, nhưng nó là bạn của con gái. Mặc váy, có thể sẽ phô ra những điểm không hoàn hảo, nhưng thế thì đã sao? Nếu khéo léo, nàng sẽ biết “tút tát” cho những lần sau mà! Mặc váy, có thể không giúp bạn tìm được người yêu, nhưng dám chắc rằng bạn đã yêu mình hơn tỉ lần vốn dĩ.

Mặc váy, có thể không đẹp hơn mặc quần, nhưng sẽ vui hơn đấy. Tin tôi đi!

Theo Blogspot 

Read More

NGẮM NHAN SẮC KHÓ CƯỠNG CỦA TÂN HOA HẬU HOÀN VŨ 2014

Không chỉ rạng ngời lúc trang điểm, người đẹp Colombia Paulina Vega vẫn đầy sức cuốn hút với gương mặt mộc đẹp tự nhiên “không tì vết” của mình.
Đúng như dự đoán của giới chuyên môn, người đẹp Colombia đã đăng quang ngôi vị Hoa hậu Hoàn vũ 2014 trong vòng chung kết diễn ra tại Miami, Florida, Mỹ vào sáng 26.1 (giờ Việt Nam)

Nguồn: ihay.thanhnien.com.vn

Read More

Hoa Hậu Việt Nam 2014: Tôi là một cô gái năng động

'Nếu để tự đánh giá về bản thân thì e là không khách quan lắm, nhưng tôi nghĩ mình là một cô gái năng động, luôn có sự cầu tiến và khả năng thích nghi cao', hoa hậu Kỳ Duyên chia sẻ.
Sau khi đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2014, Nguyễn Cao Kỳ Duyên không được số đông khán giả đồng tình. Trên mạng xã hội, nhiều người "ném đá", cho rằng cô không xứng đáng. Tuy nhiên, sau đó một ngày, khi những hình ảnh 'mộc' và thông tin về học vấn của Kỳ Duyên được lan truyền, cô dần chiếm được thiện cảm của công chúng.

Kỳ Duyên đã có cuộc trò chuyện với báo giới sau buổi chụp ảnh đầu tiên trên cương vị tân Hoa hậu.

Sau khi từ Phú Quốc về đến TP HCM, ngày 7/12, Kỳ Duyên có buổi chụp ảnh đầu tiên trên cương vị Hoa hậu Việt Nam. Lối trang điểm nhẹ nhàng giúp người đẹp trở nên trẻ trung, thanh thoát hơn nhiều so với đêm chung kết.
Sau 3 ngày trở thành Hoa hậu, cảm xúc của chị bây giờ khác gì so với lúc vừa nghe tên mình được xướng lên?

Thực sự, bây giờ tôi vẫn còn cảm giác bỡ ngỡ, đôi khi chưa tin là mình đã trở thành Hoa hậu. Khi mẹ nộp hồ sơ cho đi thi, tôi chỉ nghĩ đây giống như một chuyến đi giao lưu và học hỏi thêm những điều thú vị ở môi trường hoàn toàn mới mẻ. Trước đó, tôi chưa từng tham gia bất kỳ hoạt động nghệ thuật nào, nên khi đi thi tôi cũng không nghĩ mình được giải.

Tại sao lúc được gọi tên là Hoa hậu Việt Nam 2014 chị không có nhiều cảm xúc mà rất "đơ"?

Cũng có nhiều người thắc mắc là sao lúc nhận giải tôi không có cảm xúc giống các chị Hoa hậu khác. Lúc chỉ còn 3 người trong top 5, mấy chị em đứng sát nhau, tôi rất hồi hộp và run. Vì vậy, khi nghe xướng tên mình tôi đã bị "đứng hình". Lúc ấy, rất nhiều suy nghĩ hiện lên trong đầu tôi. Tôi không biết đó là sự thật hay mơ và mình phải làm gì đây vì danh hiệu Hoa hậu sẽ vô cùng áp lực.

Sau khi đăng quang, xung quanh ngôi vị của chị có rất nhiều ồn ào. Chị cảm thấy thế nào?

Tôi biết có những ồn ào ngay sau khi tôi đăng quang, dường như mọi người không ủng hộ việc tôi trở thành Hoa hậu. Rất nhiều lời lẽ châm chọc, thậm chí cay nghiệt làm tôi rất tủi thân. Nhưng, trong đêm đó tôi cũng nhận được nhiều lời chúc mừng và động viên. Có một lời chia sẻ tôi rất nhớ "Đây mới chỉ là những khó khăn khởi đầu khi đón nhận ngôi vị. Bài học đầu tiên là phải bình tĩnh trước mọi áp lực".



Ảnh do stylist Tân Đà Lạt thực hiện, được nhiếp ảnh Tiên Nguyễn ghi lại với sự hỗ trợ của chuyên gia trang điểm Phúc Nghĩa, làm tóc Nam JC. Trang phục của nhà thiết kế Thuận Việt.
Trước những người không "tâm phục, khẩu phục" nhan sắc của mình, chị muốn nói gì?
Quan điểm về cái đẹp của mỗi người là khác nhau, tôi tôn trọng điều đó. Tuy nhiên, tôi nghĩ rằng bằng sự cầu tiến, nỗ lực hoàn thiện bản thân mỗi ngày, công chúng sẽ không phải thất vọng về Hoa hậu Kỳ Duyên.

Vậy tại sao chị phải khóa Facebook trong thời điểm này?

Facebook cá nhân trước đây là nơi để tôi giao lưu và chia sẻ thông tin với bạn bè, người thân. Tôi thực sự chưa quen với việc nhận được quá nhiều sự quan tâm của mọi người nên đóng lại. Trong thời gian tới tôi sẽ sớm mở lại Facebook để chia sẻ thông tin với bạn bè và những người quan tâm đến mình.

Ngoài đời chị là một cô gái như thế nào?

Nếu để tự đánh giá về bản thân thì e là không khách quan lắm, nhưng tôi nghĩ mình là một cô gái năng động, luôn có sự cầu tiến và khả năng thích nghi cao.

Hoa hậu Nguyễn Cao Kỳ Duyên vừa tròn 18 tuổi. Nhan sắc đến từ Nam Định cao 1m73, từng nỗ lực giảm hơn 10 kg để đi thi Hoa hậu. Cô có nền tảng học vấn tốt, từng học cấp 3 ở trường chuyên Lê Hồng Phong (Nam Định), sau đó đậu Đại học Ngoại thương Hà Nội với tổng điểm 25. Kỳ Duyên sinh ra trong một gia đình khá giả. Bố mẹ cô là chủ một cửa hàng áo cưới lớn tại thành phố Nam Định. Mẹ cô làm công việc trang điểm, trong khi bố cô là nhiếp ảnh chính của cửa hàng.

Theo : Theo Ngoisao

Read More

Hoa hậu Nguyễn Cao Kỳ Duyên đăng quang là vẹn cả đôi đường

Xét trên nhiều khía cạnh, việc Hoa hậu Việt Nam 2014 thuộc về Nguyễn Cao Kỳ Duyên là lựa chọn khôn khéo từ phía BGK.
Tân Hoa hậu hội tụ nhiều tiềm năng

Bất chấp phản ứng dữ dội của nhiều người, danh hiệu Hoa hậu Việt Nam 2014 và chiếc vương miện đạt kỷ lục vẫn thuộc về Nguyễn Cao Kỳ Duyên.
Chính yếu tố "ngây ngô", lý lịch “sạch sẽ” và một bảng thành tích học tập xuất sắc là những yếu tố đầy tiềm năng cho một tân hoa hậu. Nguyễn Cao Kỳ Duyên mới chỉ 18 tuổi còn rất trẻ, kinh nghiệm tham gia các cuộc thi cũng như kinh nghiệm cuộc sống còn ít. Chính vì vậy thiếu tự tin là điều không thể tránh khỏi. Trong khi đó có những thí sinh khác đã mòn mặt ở các event, đi quen các sàn catwalk, có cả một ekip theo sau trợ giúp...

Nhìn vào thành tích học tập của Kỳ Duyên, học trung học phổ thông chuyên Lê Hồng Phong – Nam Định và thi đỗ Đại học Ngoại thương với số điểm 25, đây là một thành tích đáng nể. Bên cạnh đó, phần thi ứng xử của Kỳ Duyên trong cuộc thi được đánh giá là khá khi trả lời ngắn gọn ý kiến của mình giúp cho người xem dễ hiểu.

Năm 2008, ban tổ chức cuộc thi Hoa hậu Việt Nam đã phải khốn đốn trước trình độ văn hóa chưa tốt nghiệp trung học phổ thông của hoa hậu Trần Thị Thùy Dung. Và có lẽ cho đến thời điểm này, ban tổ chức và ban giám khảo đã dè chừng hơn cũng như có cái nhìn khác hơn khi chọn hoa hậu.

Dẫu rằng, Nguyễn Cao Kỳ Duyên mất điểm trong cuộc thi lần này là bởi lỗi make-up trong đêm trung kết khiến cho cô bé 18 già trước tuổi.

Còn nhớ năm 2006 và 2010 khi Mai Phương Thúy và Ngọc Hân lần lượt giành giải các ý kiến về vẻ đẹp ngoại hình của hai hoa hậu này cũng bị khán giả mang ra mổ xẻ. Nhưng hãy nhìn họ ở hiện tại, sau ngần ấy năm đăng quang, sau những hoạt động họ đã làm thì chẳng ai là không công nhận và chẳng ai có thể chê trách. Ở đây, Kỳ Duyên mới chỉ có 18 tuổi em còn quá trẻ để phải chịu những áp lực từ dư luận xã hội.

Á hậu 1 – Nguyễn Trần Huyền My kết quả "vừa vặn"

Thử đặt câu hỏi nếu Nguyễn Trần Huyền My đạt giải Hoa hậu em có bị soi hay không? Xin thưa là chắc chắn không thể tránh khỏi và kịch bản của năm 2008 sẽ lặp lại đó là soi thành tích học tập.

Huyền My được lòng khán giả bởi vẻ đẹp mặn mà, duyên dáng cùng chiếc răng khểnh khiến nụ cười rạng rỡ, tự nhiên. Nhưng tất cả chỉ dừng lại ở đó bởi Huyền My chỉ đỗ tốt nghiệp với số điểm 33, sau đó học tại Học viện thời trang London và đầu quân cho công ty Venus của ông bầu Vũ Khắc Tiệp.

Bên cạnh đó còn là những scandal khác trong giới người mẫu mà mới đây nhất là những bức ảnh sexy bị cho là của Huyền My. Những điều này sẽ không thể tránh khỏi bị khai thác nếu Huyền My giành vương miện.

Có thể nói danh hiệu Á hậu 1 Việt Nam 2014 cho Huyền My là "chiếc áo vừa vặn". Huyền My được biết đến với vai trò là người mẫu và danh hiệu Siêu mẫu ăn ảnh châu Á năm 2011, đạt Á hậu 1 2014 sẽ giúp cô dễ dàng tiến vào showbiz hơn.

Một vẻ đẹp e ấp như bông hoa mới nở, Nguyễn Cao Kỳ Duyên cần cố gắng nỗ lực để xứng đáng với ngôi vị Hoa hậu Việt Nam 2014.

TỔNG HỢP

Read More